藤が丘ハウス

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,280万円
49.0万円/㎡
相場
3,167万円
47.3万円/㎡
1,869
2,734
3,600
4,465
AI査定結果
推定相場価格
3,167万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,734万円〜3,600万円
40.8万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
藤が丘ハウス
3,280万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 66.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は50.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/283,990万円59.6万円6階 66.95㎡ 3LDK東
2025/06/283,280万円49.0万円2階 66.95㎡ 2LDK南東
2025/05/192,988万円44.6万円1階 66.95㎡ 2LDK南東
2025/05/103,480万円52.0万円2階 66.95㎡ 2LDK南東
2025/03/112,480万円37.0万円2階 66.95㎡ 3SLDK南東
2025/02/282,499万円37.3万円1階 66.95㎡ 2LDK南東
2024/12/222,780万円41.5万円6階 66.95㎡ 3SLDK東
2024/10/293,699万円55.3万円4階 66.95㎡ 3LDK東
2024/10/253,699万円55.3万円1階 66.95㎡ 3LDK東
2024/10/123,690万円55.1万円5階 66.95㎡ 3LDK南東
2024/10/103,799万円56.7万円4階 66.95㎡ 3LDK東
2024/09/143,899万円58.2万円4階 66.95㎡ 3LDK東
2024/07/193,280万円49.0万円1階 66.95㎡ 2LDK南東
2024/07/082,750万円41.1万円5階 66.95㎡ 3LDK南東
2024/05/302,980万円44.5万円5階 66.95㎡ 3SLDK南東
2024/04/293,999万円59.7万円4階 66.95㎡ 3LDK東
2024/04/263,899万円58.2万円1階 66.95㎡ 3LDK東
2024/04/093,780万円56.5万円7階 66.95㎡ 3LDK南東
2024/04/072,884万円43.1万円1階 66.95㎡ 2LDK南東
2024/02/273,999万円50.4万円4階 79.42㎡ 3LDK+S南
2024/02/233,400万円50.8万円1階 66.95㎡ 2LDK南東
2024/02/163,999万円50.4万円4階 79.42㎡ 3LDK南西
2024/02/063,980万円59.4万円7階 66.95㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
藤が丘ハウス
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 3,280万円49.0万円66.95㎡2LDK2階 / 8階建 南東1972年83戸SRC
2025/05/29青葉台マンションB棟
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 2,098万円37.8万円55.5㎡3DK5階 / 5階建 南1970年60戸RC
2024/07/20東急ドエル桜台コートビレジ3号棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅17分 3,980万円49.4万円80.63㎡3LDK4階 / 6階建 南西1970年40戸RC
2024/08/12ドルフ青葉台4号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅6分 3,299万円49.2万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年34戸RC
2025/03/17しらとり台住宅2号棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅9分 2,480万円42.4万円58.5㎡1LDK6階 / 8階建 南東1973年84戸SRC
2025/04/07ドルフ青葉台3号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅5分 2,999万円44.8万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年70戸RC
2024/07/24たまプラーザ団地65号棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅11分 3,880万円58.9万円65.92㎡2LDK2階 / 5階建 南西1968年40戸RC
2025/06/11菱興青葉台第2マンション
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅3分 2,999万円52.9万円56.7㎡2LDK2階 / 6階建 南東1974年83戸RC
2025/05/10菱興青葉台第2マンションB棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅4分 2,999万円52.9万円56.7㎡1LDK+納戸×2階 / 6階建 南1974年86戸RC
2024/02/07青葉台マンション
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅7分 2,390万円42.1万円56.75㎡2LDK3階 / 4階建 北東1972年33戸RC
2025/03/13ライオンズマンション青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅3分 2,949万円56.5万円52.24㎡2LDK2階 / 6階建 -1970年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市青葉区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して11.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市青葉区
55.1万円/㎡
前年比+0.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤が丘ハウス
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩6分
築年月1972年
階数8階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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