藤が丘ハウス

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
2,988万円
44.6万円/㎡
相場
2,999万円
44.8万円/㎡
1,896
2,631
3,367
4,102
AI査定結果
推定相場価格
2,999万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,367万円
39.3万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
藤が丘ハウス
2,988万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 66.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は52.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,988万円44.6万円1階 66.95㎡ 2LDK南東
2025/05/103,480万円52.0万円2階 66.95㎡ 2LDK南東
2025/03/112,480万円37.0万円2階 66.95㎡ 3LDK+S南東
2025/02/282,499万円37.3万円1階 66.95㎡ 2LDK南東
2024/12/222,780万円41.5万円6階 66.95㎡ 3SLDK東
2024/10/293,699万円55.3万円4階 66.95㎡ 3LDK東
2024/10/253,699万円55.3万円1階 66.95㎡ 3LDK東
2024/10/123,690万円55.1万円5階 66.95㎡ 3LDK南東
2024/10/103,799万円56.7万円4階 66.95㎡ 3LDK東
2024/09/143,899万円58.2万円4階 66.95㎡ 3LDK東
2024/07/193,280万円49.0万円1階 66.95㎡ 2LDK南東
2024/07/092,750万円41.1万円5階 66.95㎡ 3LDK南東
2024/05/302,980万円44.5万円5階 66.95㎡ 3SLDK南東
2024/04/293,999万円59.7万円4階 66.95㎡ 3LDK東
2024/04/263,899万円58.2万円1階 66.95㎡ 3LDK東
2024/04/093,400万円50.8万円1階 66.95㎡ 2LDK南東
2024/04/093,780万円56.5万円7階 66.95㎡ 3LDK南東
2024/04/092,884万円43.1万円1階 66.95㎡ 2LDK南東
2024/02/273,999万円50.4万円4階 79.42㎡ 3LDK+S南
2024/02/173,980万円59.4万円7階 66.95㎡ 3LDK東
2024/02/172,999万円44.8万円1階 66.95㎡ 2LDK南東
2024/02/163,999万円50.4万円4階 79.42㎡ 3LDK南西
2023/11/264,080万円60.9万円7階 66.95㎡ 3LDK東
2023/09/253,290万円49.1万円6階 66.95㎡ 3LDK南東
2023/09/163,490万円52.1万円6階 66.95㎡ 3LDK南東
2023/08/253,400万円50.8万円1階 66.95㎡ 3LDK南西
2023/08/254,190万円62.6万円6階 66.95㎡ 3LDK南東
2023/07/013,690万円55.1万円6階 66.95㎡ 3LDK南東
2023/06/253,000万円44.8万円1階 66.95㎡ 2LDK南東
2023/04/293,890万円58.1万円6階 66.95㎡ 3LDK南東
2023/04/193,500万円52.3万円1階 66.95㎡ 3LDK南西
2023/04/083,740万円55.9万円6階 66.95㎡ 3LD・K南東
2023/03/143,880万円58.0万円6階 66.95㎡ 3LDK南東
2023/03/113,990万円59.6万円6階 66.95㎡ 3LDK南東
2023/02/273,799万円56.7万円3階 66.95㎡ 3LDK+S東
2023/02/013,899万円58.2万円3階 66.95㎡ 3LDK東
2023/01/173,999万円59.7万円3階 66.95㎡ 3LDK東
2022/11/144,099万円61.2万円3階 66.95㎡ 3LDK東
2022/11/044,199万円62.7万円3階 66.95㎡ 3LDK東
2022/06/034,199万円59.8万円8階 70.16㎡ 3LDK南東
2021/08/022,000万円28.5万円8階 70.16㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2021/03/072,990万円44.7万円6階 66.95㎡ 3LDK+WIC東
2021/02/152,990万円44.7万円6階 66.95㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19藤が丘ハウス
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 2,988万円44.6万円66.95㎡2LDK1階 / 8階建 南東1972年83戸SRC
2025/05/19藤が丘パークハウスB棟
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 2,880万円39.4万円73.17㎡3LDK1階 / 6階建 南東1971年86戸RC
2025/05/18藤が丘パークハウスA棟
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 2,898万円43.4万円66.73㎡3LDK5階 / 6階建 南東1971年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、横浜市青葉区では31.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は横浜市青葉区の平均と比較して32.7%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積56.95㎡〜76.95㎡の平均販売価格
神奈川県
39.2万円/㎡
前年比-5.0%
横浜市青葉区
33.6万円/㎡
前年比-31.2%

マンション概要

マンション名藤が丘ハウス
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩6分
築年月1972年
階数8階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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